Puntanegra Villas Collection — Las Rotas, Denia

Omschrijving

Het project Puntanegra Villas Collection vertegenwoordigt een unieke kans in een van de meest exclusieve en bevoorrechte gebieden van Denia, Spanje: Las Rotas. Dit luxe project bestaat uit 12 vrijstaande villa’s met uitzicht op de Middellandse Zee. Deze villa’s liggen op slechts 40 meter van de kust en stellen je niet alleen in staat om de zee te bewonderen, maar ook om naar haar serene melodie te luisteren, waardoor een unieke visuele en auditieve ervaring wordt gecombineerd. Wat Puntanegra Villas Collection onderscheidt, is de toewijding aan superieure kwaliteit tegen een prijs die ongeëvenaard is in de omgeving, waardoor een nieuwe standaard wordt gezet voor luxe wonen in Denia. De woningen worden off plan verkocht, met een levertijd van 13 maanden voor woningen zonder kelder en 15 maanden voor woningen met kelder. Het project heeft een vergunning, dus alles is klaar om met de bouw te beginnen. Unieke woningen voor wie een villa wil kopen in Las Rotas, Denia.

Elk van de 12 vrijstaande villa’s heeft percelen variërend van 1.200m² tot 1.252m². De woningen zijn ontworpen om ruimte en licht te maximaliseren, met optionele kelders met patio voor natuurlijke ventilatie en royale ruimte die niet alleen plaats biedt aan voertuigen, maar ook kan worden aangepast aan verschillende behoeften.

Op de begane grond is er een grote hal die fungeert als de belangrijkste spil van het huis, die de woonkamer, eetkamer en keuken verbindt met de rest van de kamers, met een complete slaapkamer in de meeste villa’s, een gastentoilet en een wasruimte.

Boven zijn drie of vier slaapkamers, allemaal met eigen badkamer en een master suite met kleedkamer, badkamer en voldoende ruimte voor een ontspanningsruimte of bad als je dat wilt.

De kelderverdieping is optioneel, met een grote ruimte met patio’s die perfecte verlichting mogelijk maken, lichtdoorlatend en voorbereid zodat je het kunt verbouwen tot wat je maar nodig hebt: bioscoopzaal, fitnessruimte, kantoor, gastenappartement, enz.

Buiten hebben we het bestaande dennenbos maximaal gerespecteerd, met een buitentuin met mediterrane planten en met zo min mogelijk onderhoud, een zwembad van 10 x 3,5 meter met een filtratiesysteem met zout chloor en een omliggend terras. Bovendien heeft elke villa een Navara-buitenkeuken, ideaal om te genieten van de meer dan 300 dagen zon per jaar in Denia. Het terrein is volledig omheind en heeft automatische poorten voor voetgangers en voertuigen, bestuurd door HOMYHUB®.

Alle villa’s behalve V3 hebben een gemotoriseerde SAXUM bioklimatologische pergola, structuren met verstelbare lamellen waarmee het licht en de ventilatie kunnen worden geregeld, waardoor de thermische sensatie op elk moment kan worden aangepast en wind, kou en hitte kunnen worden opgevangen.

UITRUSTING:
Dit project is zorgvuldig ontworpen om harmonieus te passen in de natuurlijke omgeving van Las Rotas. Het onderscheidt zich door het gebruik van materialen zoals hout, natuursteen en aardetinten die perfect opgaan in het landschap. De aandacht voor detail strekt zich uit tot het verfijnde ontwerp van elke villa, de kwaliteit van de materialen, de toegepaste geavanceerde technologieën en een levensstijl die welzijn in direct contact met de natuur bevordert.

De villa’s hebben keukens uit de Emotions serie van PORCELANOSA, waarmee je kunt kiezen uit meer dan 20 afwerkingen. Het omvat geïntegreerde apparaten van toonaangevende merken zoals Bosch, Siemens of Neff, variërend van de afzuigkap tot de vaatwasser en magnetron. De badkamers bieden houten badkamermeubels met verschillende opties en een dubbele wastafel in de hoofdbadkamer van het Living Ceramics L28 model, gekenmerkt door zijn elegantie en eenvoudige lijnen.

De woningen zijn uitgerust met een PANASONIC warmtepomp-airconditioningsysteem met kanaalsysteem, dat een hoge energie-efficiëntie en NANO-eX-technologie biedt. De verwarming is hydraulische vloerverwarming, aangevuld met aerothermische en zonnepanelen. Het bevat een BUO HOME CENTER domoticasysteem voor uitgebreide controle over het huis, van verlichting tot beveiliging. Zonnepanelen van 7,5 kW en een oplader voor elektrische auto’s. De bouw is gericht op duurzaamheid, met gebruik van gerecyclede materialen en BREEAM®-gecertificeerd, wat zorgt voor een lagere ecologische en economische impact.

Personalisatie staat centraal in Puntanegra, zodat kopers hun nieuwe huis kunnen aanpassen aan hun persoonlijke smaak, van afwerking en materialen tot de indeling van ruimtes, met de persoonlijke ondersteuning van ons team.

LOCATIE:

LAS ROTAS:
Stel je een sereen juweeltje voor aan de kust, verscholen in het charmante stadje Denia, Spanje, bekend als Las Rotas. Dit gebied is een ongerept paradijs waar de blauwe golven van de Middellandse Zee zachtjes de rotsachtige baaien kussen en een wereld onthullen waar de helderheid van het water en de levendige kleuren onder het oppervlak een betoverend schouwspel vormen. Las Rotas Beach, beroemd om zijn kristalheldere water, is uitgeroepen tot zeereservaat als erkenning voor de rijke biodiversiteit die hier gedijt.

Het landschap van Las Rotas betovert de ziel, waar de ongetemde melodie van de zee samensmelt met het rustige gezang van de zeevogels en een symfonie van absolute rust creëert. Hier schittert Denia in de zon, met een 20 kilometer lange kustlijn versierd met fijne zandstranden en afgelegen baaien, elk met hun eigen schatten. Als je omhoog kijkt, zie je de majestueuze berg Montgó als een constante bewaker van de kustlijn.

Het project Puntanegra ligt op een bevoorrechte locatie, dicht bij enkele van de beste restaurants van Denia, zoals: L’Eriçó del Trampolí – een culinaire bestemming die de meest veeleisende fijnproevers belooft te verrukken met zijn voortreffelijke selectie van lokale gerechten en gastronomische innovaties. El Pegolí – dit restaurant staat bekend om het aanbieden van de beste rode garnalen in Denia (Gamba Roja de Denia) en heeft een speciale plek in de harten van fijnproevers, dankzij de toewijding aan kwaliteit en authenticiteit. El Faralló – net als El Pegolí staat El Faralló bekend om zijn uitzonderlijke rode garnalen uit Denia, die worden beschouwd als een van de juwelen van de lokale en internationale gastronomie. Dit restaurant biedt een onvergetelijke culinaire ervaring en onderscheidt zich door de unieke sfeer en de hoge kwaliteit van de keuken.

DENIA:
De locatie van Puntanegra Villas Collection is onovertroffen. Gelegen op slechts 10 minuten van het stadscentrum van Denia en de jachthaven, hebben bewoners gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen en diensten die de stad te bieden heeft. Bovendien ligt het project op 20 minuten van de golfbaan La Sella, naast het natuurpark Montgó en tegenover het natuurreservaat Cabo de San Antonio. Deze bevoorrechte ligging garandeert niet alleen een goed uitzicht en directe toegang tot de zee, maar biedt ook een oase van rust en stilte, op slechts een paar minuten afstand van het bruisende stadsleven van Denia.

Denia biedt echter meer dan alleen adembenemend natuurschoon. Deze stad is doordrenkt van geschiedenis, cultuur en een onontdekt culinair erfgoed. Van oude kastelen en archeologische vindplaatsen tot levendige markten en heerlijke lokale gerechten, Denia is een plek waar alle zintuigen worden geprikkeld.

Voor degenen die geïnteresseerd zijn om deel uit te maken van deze uitzonderlijke woongemeenschap, nodigt Puntanegra Villas Collection je uit om het toppunt van duurzaam en luxe wonen in Denia te ontdekken. Dit is jouw kans om je droom te verpersoonlijken en op een van de meest benijdenswaardige locaties te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie en begin de reis naar jouw ideale huis aan zee.

*Prijs is voor een villa zonder kelder. Neem contact met ons op om de prijs van de villa met kelder te bevestigen.